|
Galeri Villa Özellikleri Kat Planı Yatırım Getirisi Konum Yorumlar Blog Agent ile İletişim 💬 Agent'a WhatsApp
Sahibinden Satılık · Akyarlar, Bodrum
Kat Mülkiyetli (Tapulu) İskan & Cins Değişikliği ✓ 4.79★ Airbnb · 19 Değerlendirme 800m Mavi Bayraklı Plaj

Villa Huzur

Lüks 3+1 Dubleks · Özel Havuz · Deniz Manzarası

Artezyen su kuyusu, güneş enerjili sıcak su, elit mantolama yalıtımı ve belgelenmiş $6.000+/ay yoğun sezon kira getirisi olan, tamamen yasal ve anahtar teslim bir gelir varlığı. Doğrudan sahibinden satış — aracı yok, komisyon yok.

Net Satış Fiyatı ₺19.400.000 Komisyonsuz · Doğrudan Sahibinden · Sahibi: Agent
Belgelenmiş Kira Geliri $6.000+ / ay Belgelenmiş · Airbnb platformu + misafir veritabanı dahil
107 m²
Net Kapalı Alan
3+1
Yatak + Salon
4.79★
Airbnb Puanı
250 m²
Özel Bahçe
4
Ayrı Giriş
KAYDIR
🏡

Sahibinden Satılık

Sıfır aracı komisyonu ile ender bir doğrudan satış fırsatı. Eksiksiz yasal paket — kat mülkiyetli tapu, İskan, Cins Değişikliği — hemen devre hazır. Airbnb listesi, misafir veritabanı ve 5 yıldızlı platform itibarı devri dahildir.

₺19.400.000 Net
Satıcıya net · Gizli ücret yok · Hemen devir mümkün
Kat Mülkiyetli (Tapulu) — altın standart Türk tapusu
Airbnb hesabı + misafir veritabanı satışla devredilir
Yabancı alıcılara uygun · Krediye hazır
Satış Dosyası İste →
🌊

Premium Tatil Kiralama

Karar vermeden önce villayı deneyimleyin. Lüks bir Ege konaklaması ayırtın ve misafirlerin neden 19 doğrulanmış Airbnb değerlendirmesinde 4.79★ verdiğini keşfedin — kusursuz 5.0 giriş puanı ve %89 5 yıldız oranıyla.

$6.000+ / ay
Yoğun sezon belgelenmiş getiri · Anahtar teslim kiralama işletmesi
Özel havuz · Havuz başı mutfak · Mavi Bayraklı plaja 800m
5.0 giriş puanı · %89 5 yıldız değerlendirme oranı
Satın almadan önce dene — konakla, sonra karar ver
Villa Özellikleri

Eksiksiz Lüks Villa · 4 Ayrı Giriş

Elit altyapıya, tam yasal netliğe ve baştan sona premium işçiliğe sahip, özenle inşa edilmiş bir villa.

🏠
Mülk Tipi
3+1 Müstakil Dubleks
İki katlı müstakil villa · 4 ayrı giriş
📐
Toplam Alan
107 m² Net · 120 m² Brüt
250 m² toplam arsa & bahçe
🛏️
Yatak Odaları
3 Yatak Odası
Tümü klima, karartma panjur & sineklikli
🚿
Banyolar
3 Tam Banyo
1 ebeveyn banyolu · 1 üst kat · 1 alt kat ortak
🏊
Özel Havuz
7.30 m × 3.50 m
İtalyan ultra sessiz pompa · Kristal filtrasyon sistemi
📋
Tapu
Kat Mülkiyetli
Kat mülkiyetli · İskan alındı · Cins Değişikliği ✓
⚡ Elit Altyapı & Premium Özellikler
Özel Artezyen Su Kuyusu + 1.000L Depo Tam şebeke kesintisi koruması — asla şehir suyuna bağımlı değil
Tam Dış Isı Yalıtımı (Mantolama) PVC çift camlı pencereler + karartma panjurlar — çok daha düşük enerji faturaları
Çatı Güneş Enerjili Sıcak Su Sistemi (200L) Çevre dostu güneş panelleri — neredeyse sıfır maliyetle sürekli sıcak su
Havuz Başı 2. Mutfak (Tam Donanımlı) Açık havada yemek ve ağırlama için eksiksiz dış mekan mutfağı
30 m² Yalıtımlı Dış Depo + 10 m² Giriş Altı Kiler 40 m² premium depolama — Akyarlar'da eşsiz bir avantaj
Otomatik Uzaktan Kumandalı Kapalı Otopark Özel güvenli park alanı ile otomatik kapı
Tüm Odalarda Klima + Karartma Panjur & Sineklik Baştan sona iklim kontrolü ve mahremiyet — yaz konforu garantili
4 Ayrı Giriş Kiralama, sahibi kullanımı veya çoklu birim dönüşümü için maksimum esneklik
Kat Planı

Oda Oda Detaylı Döküm

Her iki kattaki tüm mekanların detaylı planı — toplam 107 m² net kapalı alan.

Üst Kat
Salon, Mutfak & Balkonlar
~58.7 m²
🛋️ Açık Plan Salon & Mutfak
38.5 m²
🚪 Üst Giriş Koridoru
4.0 m²
🚿 Üst Kat Banyo
3.2 m²
🌅 Ana Panoramik Balkon
10.0 m²
🪴 Küçük İkincil Balkon
3.0 m²
Alt Kat
Yatak Odaları, Banyolar & Antre
~54.25 m²
👑 Ebeveyn Yatak Odası (Banyolu)
15.25 m²
🛁 Ebeveyn Banyosu
4.0 m²
🛏️ Yatak Odası 2
11.0 m²
🛏️ Yatak Odası 3
12.0 m²
🚿 Ortak Banyo
4.0 m²
🏠 Koridor & Antre
8.0 m²

Ayrıca: 250 m² özel bahçe · 30 m² yalıtımlı dış depo · 10 m² giriş altı kiler · Özel havuz · Havuz başı mutfak · Kapalı otopark · 4 ayrı bağımsız giriş.

Yatırım Getirisi

Kanıtlanmış, Anahtar Teslim Gelir Varlığı

Villa Huzur sadece bir ev değil — kanıtlanmış bir kiralama geçmişi ve satışla birlikte devrolan platform itibarına sahip, yüksek getirili bir Ege yatırımı.

🔥 Yoğun Sezon (Tem–Ağu)
$6.000+
aylık brüt kira geliri · Belgeli
☀️ Yüksek Sezon (Haz & Eyl)
$3.500–$5.000
aylık tahmini gelir
🌤️ Ara Sezon (May & Eki)
$1.500–$2.500
aylık tahmini gelir
💧
Neredeyse Sıfır Su MaliyetiÖzel artezyen kuyusu + 1.000L depo — belediye su faturası yok
Minimum İşletme GideriGüneş enerjili sıcak su + tam mantolama = çok daha düşük işletme maliyeti
📈
Akyarlar Piyasa Değer ArtışıBodrum Yarımadası'nın en hızlı değer kazanan kıyı mikro pazarlarından biri
4.79
Ortalama Airbnb Puanı · 19 Doğrulanmış Yorum
5.0
Giriş Puanı
%89
5 Yıldızlı Yorum
19
Toplam Yorum
3+
Aktif Yıl

🎁 Platform İtibarı Satışla Birlikte Devrolur

Airbnb ilanının tamamı, misafir veritabanı, 19 doğrulanmış yorum ve köklü 4.79★ ev sahibi itibarı satışa dahildir — yeni sahibine, kurulu bir rezervasyon hattıyla ilk günden gelir getiren bir işletme sunar.

Konum

Akyarlar, Bodrum Yarımadası

Bodrum Yarımadası'nın güneybatı ucu — berrak Ege suları, güvenilir Meltem rüzgârları ve otantik köy dokusuyla ünlü. Her şeye yakın, ama kalabalıktan uzak.

🏖️
Mavi Bayraklı Fener Plajı800m / 8 dakikalık yürüyüş — ödüllü, berrak Ege suları
Aspat Marina3 dakikalık yürüyüş — yelken, tekne turları, sahil kenarı yemek
⛴️
D-Marin'den Kos Feribotu7 dakikalık sürüş — Yunan adalarına kolay erişim
✈️
Bodrum Havalimanı (BJV)~35 dakika — büyük Avrupa şehirlerinden direkt uçuşlar
🏙️
Bodrum Şehir Merkezi~25 dakika — Bodrum Kalesi, Kapalı Çarşı, marina
Misafir Yorumları

Misafirler Ne Diyor

4.79★ ortalama · 19 doğrulanmış Airbnb yorumu · 5.0 giriş puanı · %89 5 yıldız oranı.

"Kesinlikle muhteşem bir villa. Havuz kusursuzdu, konum inanılmazdı — güzel bir plaja 10 dakika. Agent olağanüstü bir ev sahibiydi, her zaman ulaşılabilir ve son derece yardımseverdi. Kesinlikle tekrar geleceğiz."

S
Sarah M.
Airbnb · Yaz 2024

"Villa tüm beklentileri aştı. Tertemiz, güzelce döşenmiş ve özel havuz bir rüya. Akyarlar gizli bir cennet — sakin, otantik, berrak deniz. Açık hava mutfağı akşamlarımızı unutulmaz kıldı."

J
James & Family
Airbnb · Ağustos 2024

"Artezyen su hoş bir ayrıntı — kaliteyi tadabiliyorsunuz. Her oda kusursuz bakımlıydı. Agent gerçekten her şeyi düşünmüş. Giriş sorunsuzdu. Her yönüyle gerçek bir 5 yıldızlı deneyim."

A
Anna K.
Airbnb · Temmuz 2024
airbnb 4.79★ · 19 Doğrulanmış Yorum · 5.0 Giriş Puanı · %89 5 Yıldız Oranı

Tüm Yatırım Tablosunu Keşfetmeye Hazır mısınız?

Eksiksiz Satış Dosyasını isteyin — detaylı kat planları, işletme maliyeti dökümü, Airbnb gelir belgeleri, tapu kopyaları ve Akyarlar için emsal mülk analizi.

Bize Ulaşın

Agent ile Doğrudan Konuşun

Emlakçı yok. Aracı yok. İster satın alın ister konaklama rezervasyonu yapın — en hızlı ve en şeffaf deneyim için doğrudan mülk sahibiyle görüşün.

Sahibi: Agent
Konum: Akyarlar, Bodrum, Muğla, Türkiye
İstenen Fiyat: ₺19.400.000 (satıcıya net)
Görüntüleme: Randevu ile · Yalnızca ciddi talepler

Talep Gönderin

Formu doldurun, Agent birkaç saat içinde yanıt verecektir. En hızlı yanıt için WhatsApp kullanın.

Talebiniz Alındı!

Teşekkürler. Agent kısa süre içinde sizinle iletişime geçecek.
En hızlı yanıt için doğrudan WhatsApp'tan yazın:

💬 Şimdi Agent'a WhatsApp'tan Yazın
Agent ile sohbet et – Villa Huzur